Sarah Offeroth

Seit dem 23. Dezember 2020 gilt eine neue Rechtslage in Deutschland bezüglich der Verteilung anfallender Maklerkosten. Diese wurde bundesweit einheitlich geregelt. In der Begründung des Bundestags heißt es sinngemäß, dass eine unverhältnismäßige Benachteiligung des Käufers, dem bisher in fünf Bundesländern für gewöhnlich die gesamten Maklerkosten zu Lasten gelegt worden sind, verhindert werden soll. Was heißt das konkret? … Weiterlesen

Bei dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis zusätzliche Kosten an, welche als Kaufnebenkosten bezeichnet werden. Dabei entstehen einige Kaufnebenkosten obligatorisch bei jedem Immobilienkauf, andere Kaufnebenkosten können je nach Ausgangssituation hinzukommen. Berücksichtigen Sie bei einem Immobilienkauf auch die Kaufnebenkosten, welche je nach Situation im Durchschnitt 9 bis 15 % des Kaufpreises betragen … Weiterlesen

Grundsätzlich kann jeder Immobilienbesitzer seine Immobilie auch privat verkaufen, ohne dass dazu eine Maklerprovision anfällt. Über Immobilienportale, wie zum Beispiel Immowelt oder Immoscout24, werden Hausverkäufer und Interessenten relativ einfach zusammengeführt. Die Vermarktung stellt aber nur einen geringen Teil eines insgesamt komplexen Verkaufsprozesses dar, bei dem private Hausverkäufer oder private Immobilienverkäufer viele Fehler begehen können. Auch … Weiterlesen

Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, welche die meisten Hausbesitzer selten durchführen. Oft wird ein Hausverkauf nur einmal im Leben stattfinden, wodurch es an Erfahrung fehlt. Für Makler ist der Immobilienverkauf und der damit verbundene Verkaufsprozess alltäglich. Wer sich in Immobilienportalen die Inserate anschaut glaubt oft, dass jeder ganz einfach sein Haus dort anbieten und … Weiterlesen

Die COVID-19-Pandemie, besser als Corona-Pandemie bekannt, hat weltweit Folgen für die Wirtschaft und auf das tägliche Leben der Menschen. Viele Schutz- und Vorsichtsmaßnahmen schränken uns ein, sodass viele selbstverständliche Aktivitäten Beeinträchtigungen unterliegen. Für Verkäufer von Immobilien stellen sich dadurch zwei gravierende Fragen: Wie wirkt sich die Corona-Pandemie auf die Immobilienpreise aus? Ist es ratsam und … Weiterlesen

Als Immobilienmakler für die Regionen Bonn und Umgebung sowie für Rheinbach, Meckenheim, Andernach, Bad Neuenahr und Ahrweiler wissen wir, dass bezahlbarer Wohnraum mit steigender Tendenz gefragt ist. Viele erwägen sich im Umfeld der Städte Bonn (24 km von Rheinbach entfernt) oder Köln (50 km von Rheinbach entfernt) niederzulassen. Auch für gewerbliche Interessen bietet Rheinbach eine … Weiterlesen

Immobilien im über 2.000 Jahre alten Andernach sind beliebt. Die Nähe zu den Städten Koblenz (ca. 10 Kilometer südöstlich) oder Bonn (ca. 35 Kilometer nordwestlich) sowie Neuwied auf der gegenüberliegenden Rheinseite, machen, aufgrund günstiger Immobilienpreise, Immobilien in Andernach sehr begehrt. Die Immobilienpreise liegen deutlich niedriger als in den Ballungsgebieten. Das wirkt sich positiv aus, wenn … Weiterlesen

Das Wohnen in großen Städten ist nicht für jeden eine Traumvorstellung. Oft hören wir die negativen Argumente, zum Beispiel zu laut, zu hektisch oder zu teuer. Als Immobilienmakler der Region Bonn und Umgebung sind wir froh darüber, genügend Alternativen anbieten zu können. Wer nicht in Bonn direkt wohnen möchte oder kann, aber trotzdem eine gute … Weiterlesen

Wer eine Immobilie veräußern oder vermieten möchte, kann dies selbst tun oder einen professionellen Makler damit beauftragen. Je nach Maklerauftrag ist auch beides parallel möglich, sowie auch mehrere Makler gleichzeitig beauftragt werden können. Was möglich ist, wird durch die Vertragsart bestimmt. Wir möchten Ihnen einige Ratschläge mit auf den Weg geben, worauf Sie bei der … Weiterlesen

Der Kauf einer Anlageimmobilie stellt für viele, angesichts der seit 2015 herrschenden niedrigen Zinslage, eine gute Alternative zu anderen Kapitalanlagen dar. Wer eine Anlageimmobilie kauft und alles richtig macht, kann langfristig mit dem Anlageobjekt Vermögen aufbauen und sich eine krisensichere Altersvorsorge sichern. Im Vergleich zu anderen klassischen Anlageformen, versprechen Anlageimmobilien eine bessere Rendite. Trotzdem gibt … Weiterlesen