IMMOBILIENGESCHÄFTE

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Hier finden Sie interessante Beiträge rund um das Thema Immobilien.

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Maklerprovision beim Immobilienkauf

Maklerprovision neues Gesetz

Seit dem 23. Dezember 2020 gilt eine neue Rechtslage in Deutschland bezüglich der Verteilung anfallender Maklerkosten. Diese wurde bundesweit einheitlich geregelt. In der Begründung des Bundestags heißt es sinngemäß, dass eine unverhältnismäßige

Immobilie privat verkaufen

Immobilie privat verkaufen

Grundsätzlich kann jeder Immobilienbesitzer seine Immobilie auch privat verkaufen, ohne dass dazu eine Maklerprovision anfällt. Über Immobilienportale, wie zum Beispiel Immowelt oder Immoscout24, werden Hausverkäufer und Interessenten relativ einfach zusammengeführt.

Privatverkauf Immobilie

Immobilienverkauf mit oder ohne Makler?

Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, welche die meisten Hausbesitzer selten durchführen. Oft wird ein Hausverkauf nur einmal im Leben stattfinden, wodurch es an Erfahrung fehlt. Für Makler ist der

Hausverkauf Corona

Immobilie in Corona-Zeiten verkaufen

Die COVID-19-Pandemie, besser als Corona-Pandemie bekannt, hat weltweit Folgen für die Wirtschaft und auf das tägliche Leben der Menschen. Viele Schutz- und Vorsichtsmaßnahmen schränken uns ein, sodass viele selbstverständliche Aktivitäten

Immobilien Rheinbach

Als Immobilienmakler für die Regionen Bonn und Umgebung sowie für Rheinbach, Meckenheim, Andernach, Bad Neuenahr und Ahrweiler wissen wir, dass bezahlbarer Wohnraum mit steigender Tendenz gefragt ist. Viele erwägen sich

Immobilien Andernach

Immobilien Andernach

Immobilien im über 2.000 Jahre alten Andernach sind beliebt. Die Nähe zu den Städten Koblenz (ca. 10 Kilometer südöstlich) oder Bonn (ca. 35 Kilometer nordwestlich) sowie Neuwied auf der gegenüberliegenden

Immobilien Bad Neuenahr

Das Wohnen in großen Städten ist nicht für jeden eine Traumvorstellung. Oft hören wir die negativen Argumente, zum Beispiel zu laut, zu hektisch oder zu teuer. Als Immobilienmakler der Region

Was ist beim Kauf einer Anlageimmobilie zu beachten?

Der Kauf einer Anlageimmobilie stellt für viele, angesichts der seit 2015 herrschenden niedrigen Zinslage, eine gute Alternative zu anderen Kapitalanlagen dar. Wer eine Anlageimmobilie kauft und alles richtig macht, kann

Immobilieninserat

Meine Immobilie richtig inserieren – was ist zu beachten?

Die größte Reichweite erzielen Immobilien auf Immobilienplattformen, zum Beispiel „Immobilienscout24“, „Immonet“ oder „Immowelt“. Dort erreichen Sie die größte Anzahl potenzieller Käufer, aber stehen auch mit Ihrer Immobilie in Konkurrenz zu

Das Exposé

Das Exposé zu Ihrer Immobilie

Als bildhafte und textliche Beschreibung, ist das Immobilienexposé häufig der erste Kontakt zwischen potenziellen Käufern und Ihrer Immobilie. Dabei kann schon eine Vorentscheidung fallen, ob Ihre Immobilie ansprechend ist und

Baufinanzierung: Was kann finanziert werden?

Eine Baufinanzierung ist ein zweckgebundenes Darlehen, welches dem Kreditnehmer nicht zur freien Verfügung steht. Dass bedeutet, die zweckmäßige Nutzung des Kredits muss der Bank in Form von Unterlagen (zum Beispiel

Immobilie vermieten

Die richtige Vermietung Ihrer Immobilie

Sie wollen Ihre neue Immobilie vermieten, damit aus der Kapitalanlage auch eine entsprechende Rendite entspringt? Dann werden Sie sich schon Ihre Gedanken gemacht haben und zur Frage gekommen sein: „Wem überlasse

Fehler beim Immobilienverkauf

Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Eine Immobilie zum Verkauf anzubieten erscheint heute viel einfacher, als es früher der Fall war. Damalige Zeitungsinserate für Immobilien waren und sind es heute noch, auf die Reichweite der oft

WEIHNACHTSPÄCKCHEN FÜR KINDER IN NOT

Weihnachtsfreude verschenken, die wirklich ankommt! 28.Okt – 28.Nov 2019 Na, schon in Weihnachtsstimmung? Spekulatius und Schoko-Weihnachtsmänner in den Geschäften verkünden bereits die frohe Botschaft. Doch bevor der schillernde Kaufrausch über

Was Sie zum Baukindergeld wissen müssen

Lange Zeit wurde über die genaue Umsetzung diskutiert, seit dem 18. September ist es nun endlich da: Das Baukindergeld. Aber wer wird gefördert und wann müssen die entsprechenden Anträge eingereicht

Immobilien: Als Geldanlage nach wie vor attraktiv

  Investoren sind immer daran interessiert, ihr Geld möglichst gewinnbringend anzulegen. Seit Börsencrash und Finanzkrise hat sich jedoch etwas Entscheidendes verändert: Anleger sind nicht mehr bereit, ein erhöhtes Risiko einzugehen,

Verkehrswert ermitteln: Marktwert als Basis

  Ziel der Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobilie ist ein realistischer Verkaufspreis. Er wird für Grundstücke und gebrauchte Immobilien berechnet und soll, bezogen auf den Stichtag, die aktuellen Marktverhältnisse widerspiegeln.

VERMIETETE WOHNUNG VERKAUFEN

Efferz & Hoppen Immobilien GmbH gibt Tipps für den Verkaufsprozess eines Anlageobjekts Entscheidet sich ein Immobilienbesitzer dazu, eine vermietete Wohnung zu verkaufen, dann ist eine gute Vorbereitung des Verkaufsprozesses sinnvoll.

WAS ES BEIM GRUNDSTÜCKSKAUF ZU BEACHTEN GILT

Efferz & Hoppen Immobilien GmbH gibt Verkaufstipps für Grundstückseigentümer Bebauungsplan, Bodenrichtwert und Bauvoranfrage – soll ein Grundstück verkauft werden, gibt es viele Formalitäten und Aufgaben zu erledigen, um den richtigen

IMMOBILIENEXPOSÉ

  Efferz & Hoppen Immobilien informiert über eine erfolgreiche Immobilienpräsentation Für eine erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie hat das Exposé eine enorme Bedeutung. Es ist Aushängeschild und dient gleichzeitig als wichtige

OHNE ENERGIEAUSWEIS WIRD ES TEUER

  Efferz & Hoppen Immobilien berät Verkäufer zur Energieeinsparverordnung Immobilieneigentümer können hohe Bußgelder vermeiden, indem sie sich an die Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) halten. Die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH

PAPIER VERKAUFT BESSER

  Mit welchen Unterlagen Immobilieneigentümer Kaufinteressenten überzeugen Immobilienkäufer brauchen nicht nur Papiere, sondern mögen sie auch. Immerhin geht es für sie beim Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung um die

DER BLICK ÜBER DEN GARTENZAUN HILFT

  Warum Immobilienbesitzer vor dem Verkauf auch die Region intensiv analysieren sollten Ehe es an den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung geht, sind viele Hausaufgaben zu machen. Denn nur

IN JEDER LAGE OPTIMAL VORBEREITET

  Welche Standortfaktoren den Wert einer Immobilie und damit den Preis bestimmen Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, müssen bei der Kaufpreisfindung vor allem die Lage berücksichtigen, denn sie ist

IMMOBILIENVERKAUF IST FLEISSARBEIT

  Welche Informationen Eigentümer sammeln müssen, um überzeugend argumentieren zu können Wer eine Immobilie verkaufen möchte, braucht vor allem eins: Informationen. Und diese gilt es in akribischer Fleißarbeit zu sammeln

MIT DEN AUGEN DES KÄUFERS

  Warum Wertermittlung und Marktanalyse für den Immobilienverkauf unerlässlich sind Wissen ist nicht nur Macht, sondern im Fall eines Immobilienverkaufes vor allem bares Geld. Wer hier nicht strategisch geschickt vorgeht

EIN FRUCHTGUMMI BEEINFLUSST DIE IMMOBILIENPREISE

  Was die Haribo-Ansiedlung im beschaulichen Grafschaft für Interessenten und Eigentümer bedeutet Immobilienpreise, Lage, Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Lebensqualität – es gibt viele Faktoren, die für Kaufinteressenten von Immobilien in Bad Neuenahr

VERKAUFSSCHLAGER SCHAUFENSTER

  Warum beim Immobilienverkauf auch traditionelle Vermarktungswege wichtig sind Eine Immobilie aus dem Schaufenster heraus verkaufen? Kann das tatsächlich funktionieren? Dem Team von Efferz & Hoppen Immobilien aus Bad Neuenahr

FACHKOMPETENZ FÜR DIE IMMOBILIENVERMITTLUNG

  Efferz & Hoppen Immobilien GmbH investiert umfassend in die Aus- und Weiterbildung Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, braucht dafür einen Partner, auf den er sich hundertprozentig verlassen

SCHEIDUNGSKIND IMMOBILIE

  Geht es bei einer Trennung auch um Wohneigentum, steigt die Belastung zusätzlich Wer bekommt welche Möbel? Wer erhält die Erinnerungsstücke? Was ist mit dem Sorgerecht für die Kinder? Wenn

OHNE HAUSAUFGABEN KEIN VERKAUF

  Efferz & Hoppen Immobilien GmbH weiß, worum sich Eigentümer schon vorab kümmern sollten Der Verkauf einer Immobilie braucht hauptsächlich zwei Dinge: Geduld und Fleißarbeit schon vor dem eigentlichen Verkaufsbeginn.

WEIHNACHTSPÄCKCHEN FÜR FLÜCHTLINGSKINDER

  Efferz & Hoppen Immobilien unterstützt über die Stiftung Kinderzukunft Flüchtlingskinder in Deutschland Auf der Flucht vor Krieg und Verfolgung, fernab von der Heimat und oft sogar ganz allein, weil

KEIN PLATZ FÜR EMOTIONEN

  Efferz & Hoppen ermittelt mit zuverlässigen Daten und Fakten den richtigen Immobilien-Verkaufspreis Jeder Eigentümer, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, muss sich fragen, welchen Preis er für

IMMOBILIEN PRIVAT VERKAUFEN – ABER SICHER

  Die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH erklärt Eigentümern, welche Faktoren zu berücksichtigen sind Wer eine Immobilie privat verkaufen möchte, will so schnell wie möglich den besten Preis erzielen. Oftmals

Immobilienpräsentation

IMMOBILIEN PERFEKT PRÄSENTIERT

Mit Efferz & Hoppen Immobilien hinterlassen Immobilien den optimalen ersten Eindruck Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Deshalb ist auch beim Verkauf von Immobilien die Vorbereitung das

Individuelle Immobilien

INDIVIDUELLE IMMOBILIEN

Immobilien, wie ein Haus, stellen häufig den größten Vermögenswert des Eigentümers dar. Wer seine Immobilie veräußern möchte, muss deswegen klug handeln. Verschenken Sie kein Geld, sondern erzielen Sie den bestmöglichen

Immobilienpreise Bad Neuenahr

Immobilienpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Trotz steigender Immobilienpreise sollten Verkäufer unrealistisch hohe Erwartungen zurückschrauben Wie in den meisten anderen Regionen Deutschlands, zeigt sich auch in Bad Neuenahr: Die Preise für Immobilien in Top-Lagen steigen weiter,