Wohnen und Arbeiten vereint – rentables Investment in Blankenheim!

Ideal geeignet für Gastronomen, Investoren, engagierte Familien und die, die es gerne werden möchten, ist dieses ca. 1 Hektar große Grundstück: Auf diesem befindet sich neben einer Gaststätte, bekannt als die Pension “Weißes Haus” mit einer Wohneinheit, vier Gästezimmern und einer Einliegerwohnung, ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Funkmast, eine vermietete Scheune und ein vermietetes Gartenhaus. Die daraus resultierende Jahresnettokaltmiete beträgt 53.760 €.

Das Grundstück überzeugt neben seiner Größe zudem durch die ruhige Lage in einer ländlichen Gegend, ist aber dennoch an einer gut befahrenen Straße gelegen und somit problemlos erreichbar und verkehrsgünstig gelegen.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche der Gaststätte sowie des nebenanliegenden Einfamilienhauses beträgt ca. 546 m². Die Gaststätte verfügt über einen teilweise überdachten Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten. Hier befindet sich zudem der Haupteingang des Restaurants. Über einen Windfang betritt man die Gaststätte sowie den erneuerten Thekenbereich mit Sitzgelegenheiten. Die nebenanliegende Küche ist für den gastronomischen Gebrauch sofort einsetzbar. Im großen Gastraum befinden sich zahlreiche Sitzgruppen mit Blick auf die Ahr. Außerdem führt von hier aus eine Treppe zu den Herren- und Damentoiletten im Untergeschoss. Zahlreiche, große Fenster kreieren ein tolles Lichtspiel und sorgen für ein warmes, freundliches Raumklima…

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