Herzlich Willkommen
Komfortables, modernes Wohnen im Ortskern von Bad Neuenahr!
470 € Kaltmiete
zzgl. Nebenkosten
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG
Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.
IMPRESSIONEN
KURZBESCHREIBUNG
Komfortables Wohnen im Ortskern von Bad Neuenahr – mit Nähe zum städtischen Leben, architektonischen Wundern und bezaubernder Naturvielfalt!
Ein großer Wohnraum inkl. Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit begehbarer Glasdusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner und eine Diele heißen Sie auf 47 m², auf zwei Zimmer verteilt, Willkommen.
Freundlich – hell – stilvoll! Vom Bodenbelag bis zum Interieur – hier wurde jedes Detail aufeinander abgestimmt.
Der Vinyl-Boden ist ein wahrer Hingucker, der mit einer zeitlosen und stilvollen Optik besticht.
Die Verwendung von großformatigen Fliesen in beige/taupe verleiht dem Badezimmer ein modernes und junges Design, während sie gleichzeitig pflegeleicht sind. Doch hier wurde an noch so einiges mehr gedacht! Um den Komfort der Bewohner zu erhöhen, wurden eine Fußbodenheizung und Elektrorollläden berücksichtigt.
Neben der ansprechenden Gestaltung kommt auch die erforderliche Zweckmäßigkeit nicht zu kurz! Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und untermalt das in sich stimmige Konzept.
Darüberhinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 65€ angemietet werden kann, zur Verfügung. Ein Aufzug befördert Sie von hier aus in alle Stockwerke.
Damit Sie sich schon vorab ein Bild von den Gegebenheiten vor Ort machen können, stellen wir Ihnen einen virtuellen Rundgang zur Verfügung: https://tour.ogulo.com/yZl6
Die Wohnung spricht Sie an? Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”
LAGE
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot bietet die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität.
Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie der Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken.
Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines großen kulturellen Angebotes. Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 1,2 km vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte, ein Krankenhaus und Einrichtungen wie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, sowie alle Schulformen, sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar.
ENERGIEDATEN
Bedarfsausweis | 61,00 kWh/(m²*a)
Energieausweisdatum 18.02.2016 | Gas | Bj. 2016 | B
- zentrale Lage
- Einbauküche
- Terrasse
- modernes Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- und vieles mehr...
GRUNDRISS
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Lea Monreal
Vertrieb
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