IMMOBILIENGESCHÄFTE

am Puls der Zeit

Herzlich Willkommen

Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage!

450 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

ca. Wohnfläche
Zimmer
Baujahr

IMPRESSIONEN

KURZBESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr, genauer gesagt auf dem Johannisberg!
In ruhiger Höhenlage in einem Mehrfamilienhaus erwartet Sie die folgende Wohneinheit:

Zur Vermietung steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung, die ihren Ursprung in dem Jahr 1986 findet.

Auf insgesamt 56 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Verarbeitung hochwertigster Materialien. Ein auserlesener Parkettboden versprüht in den Wohn- und Schlafräumen eine behagliche, wohlige Wärme und sorgt für ein tolles Wohnklima. Ergänzend verschönert der selbstgebaute, elektrische Kaminofen die kalte Jahreszeit und sorgt für gemütliche Augenblicke im eigenen Zuhause. Auf Wunsch besteht auch die Option ihn zu entfernen.

Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Das Badezimmer setzt sich aus einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken zusammen.
Ein praktischer Alltagshelfer ist der Waschmaschinenanschluss direkt vor Ort.

Ein zugeordneter Kellerraum liefert Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Während ein Außenstellplatz, gegen einen monatlichen Aufpreis von 30€, die lange Parkplatzsuche erspart.

Ruhig, ungestört und mitten im Grünen – auf dem Balkon dürfen Sie abschalten und Erholung genießen.

Die Mietwohnung sagt Ihnen zu? Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

LAGE

Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad-Neuenahr jeden ihrer unzähligen Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt.

Die Flut im Jahr 2021 wird Stück für Stück aufgearbeitet. Bewohner, die Stadt und das Land stellen mit Engagement, Einsatz, Leidenschaft und Liebe alles, was in Mitleidenschaft gezogen wurde, nach und nach wieder her. Dabei sind Sie weiterhin mobil, flexibel und uneingeschränkt.

Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bundeshauptstadt Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich.

Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und gemütliche Rückzugsorte die kleinen Straßen der Altstadt.

Die Rotweinwanderroute oder der Waldkletterpark lohnen sich für einen Besuch und gelten als eins der Aushängeschilder der Gemeinde. Bad Neuenahr-Ahrweiler begeistert Jung Und Alt. Die gute Laune und unbeschwerte Stimmung steckt auf Anhieb an.

ENERGIEDATEN

in Bearbeitung

 

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Vertrieb

Lea Monreal

JETZT ANFRAGEN

Sie haben Fragen, möchten ein ausführliches Exposé erhalten oder einen Beratungstermin vereinbaren? Gerne sind wir Ihnen behilflich.