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Herzlich Willkommen

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen!

595 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

ca. Wohnfläche
Zimmer
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

KURZBESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrer neuen lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche! Diese gepflegte Wohnung eignet sich perfekt für eine alleinstehende Person oder ein Paar, welches auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause ist. Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen sowohl nach Norden als auch nach Süden Ausblicke bieten.

Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über den Aufzug als auch das Treppenhaus erreichbar. Der Flur der Wohnung verbindet alle Räumlichkeiten miteinander.

Ihr helles Schlafzimmer erwartet Sie mit einem modernen Vinylboden in ansprechender Holzoptik. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Der Zugang zum überdachten Balkon vom Schlafzimmer aus, ermöglicht entspannte Stunden an der frischen Luft. Direkt nebenan befindet sich das Gästezimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Diese Vielseitigkeit macht das Gästezimmer zu einem flexiblen Raum, der sich ideal als zweites Schlafzimmer oder als Büro nutzen lässt.

Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den Balkon in Südausrichtung. Hier finden eine Wohnlandschaft und eine Essecke ausreichend Platz. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon und lassen Sie die Umgebung auf sich wirken.

Die Küche der Wohnung wartet darauf, mit Ihren individuellen Einrichtungsideen zum Leben erweckt zu werden. Optional bietet Ihnen das Gästezimmer die Möglichkeit eine große, separate Küche einzurichten, hier sind die Anschlüsse ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer komplettiert das Angebot mit einer Badewanne, WC und Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

LAGE

Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad Neuenahr jeden ihrer viele Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt.

Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Auch die direkten Zugverbindungen mit der Ahrtalbahn, bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Reise in die Ballungsstädte. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich.

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Bad Neuenahr und bietet Ihnen die Möglichkeit alle Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, fußläufig zu erreichen.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und gemütliche Rückzugsorte die kleinen Straßen der Altstadt.

Die Rotweinwanderroute oder der Waldkletterpark lohnen sich für einen Besuch und gelten als eins der Aushängeschilder der Gemeinde. Bad Neuenahr-Ahrweiler begeistert Jung Und Alt. Die gute Laune und unbeschwerte Stimmung steckt auf Anhieb an.

ENERGIEDATEN

nicht vorhanden.

 

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Vertrieb

Lea Monreal

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