IMMOBILIENGESCHÄFTE

am Puls der Zeit

NACHHALTIG-ERSTKLASSIG-INNOVATIV

6 barrierefreie Wohneinheiten mit Parkgarage

Wohneinheiten
m² Gesamtwohnfläche
Tiefgaragenstellplätze
Fertigstellung

VISUALISIERUNGEN

DIE BESCHREIBUNG

Das exklusive Neubauprojekt sichert Ihnen erstklassige Wohnbedingungen. Das eigene Zuhause beeinflusst Ihre Lebensqualität erheblich. In Anlehnung an Ihre Bedürfnisse und Ansprüche entstehen absolute Wohlfühlräume für Jung und Alt.

Das Bauvorhaben umschließt sechs Eigentumswohnungen, die nach neustem Standard realisiert werden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 78 m² und 137 m² Wohnfläche und sprechen sowohl Senioren, aber auch Paare und Familien sowie alleinstehende Personen an. Das Zusammenspiel aus einer Wärmepumpe und einem Fußbodenheizkreisverteiler versorgt das Objekt mit einem angenehmen Raumklima. Die 3-fach-isolierten Fenster schmücken die Wohnräume mit einem harmonischen Lichteinfall. Der reguläre Innenausbau der Wohnungen kann gegen einen Aufpreis angehoben werden. Beispielsweise könnte Parkettboden als Upgrade hinzugefügt werden.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse, die zum entspannen einlädt. Optional können Tiefgaragenstellplätze in einer Preisspanne von 15.000 € bis 18.500 € erworben werden. Es steht mindestens 1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohneinheit zur Verfügung.

Das Neubauvorhaben überzeugt Sie auf Anhieb? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

HIGHLIGHTS

LAGE

Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad Neuenahr jeden ihrer viele Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt.

Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Auch die direkten Zugverbindungen mit der Ahrtalbahn, bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Reise in die Ballungsstädte. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich.

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Bad Neuenahr und bietet Ihnen die Möglichkeit alle Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, fußläufig zu erreichen.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und gemütliche Rückzugsorte die kleinen Straßen der Altstadt.

Die Rotweinwanderroute oder der Waldkletterpark lohnen sich für einen Besuch und gelten als eins der Aushängeschilder der Gemeinde. Bad Neuenahr-Ahrweiler begeistert Jung Und Alt. Die gute Laune und unbeschwerte Stimmung steckt auf Anhieb an.

DIE WOHNUNGEN

TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE

GRUNDRISSE

IHR ANSPRECHPARTNER

Manuel Efferz

Geschäftsführer

Manuel Efferz

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