Herzlich Willkommen
Baugrundstück in Dorflage! Errichten Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
70.000 €
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.*
IMPRESSIONEN
BESCHREIBUNG
Herzlich Willkommen in Königsfeld!
Das 565 m² große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Königsfeld.
Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt ca. 21,36 Meter und die Tiefe des Grundstückes beträgt ca. 30,58 Meter.
Es handelt sich um ein voll erschlossenes Hanggrundstück. Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Demnach orientiert sich das Bauvorhaben, nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise, an der Eigenart der näheren Umgebung, § 34 BauGB.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
LAGE
Das Grundstück befindet sich in Königsfeld, einem kleinen Ort in der Nähe von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Der historische Ortskern von Königsfeld ist geprägt durch seine charmanten und liebevoll gepflegten Fachwerkhäuser.
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler sowie die Stadt Sinzig erreichen Sie nach ca. 15 Fahrminuten. Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel, sowie der Nähe zum Rhein haben Sie unzählige Möglichkeiten, die Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken. Sowohl in Sinzig als auch in Bad Neuenahr-Ahrweiler finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, alle Schulformen, von der Grundschule, der Realschule, der Berufsschule bis zum Gymnasium sind im Stadtgebiet von Bad Neuenahr-Ahrweiler teilweise sogar mehrfach vorhanden und schnell erreichbar. Königsfeld verfügt zudem über einen ortsansässigen Kindergarten.
Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines sehr großen kulturellen Angebotes. Die örtlichen Vereine bieten ein sehr großes Sportangebot nahezu aller Sportarten für Jung und Alt.
IHR ANSPRECHPARTNER
Manuel Efferz
Geschäftsführer
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*Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.