Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche ist bestens für ein Paar geeignet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bad Neuenahr. Der Charme des Altbaus mit großzügigen Räumen, verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur zu allen Räumen. Die beiden Wohnräume bieten sich ideal als Wohn- und Schlafbereich an und verfügen über ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Decken der beiden Räume sind aufgrund des Energiebedarfs abgehangen und bieten als Zwischenspeicher zusätzlichen Stauraum. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für eine Klimaanlage, welche nach Bedarf genutzt werden kann. Die separate Küche befindet sich in einem großen, hellen Raum mit genügend Platz für eine kleine Essecke. Die moderne und hochwertige Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung. Dort befindet sich das Tageslichtbadezimmer, das von einer Fachfirma neu und modern renoviert wird. Es wird mit einer großen, bodentiefen Dusche, einem geräumigen Waschtisch und neuen, modernen Fliesen ausgestattet. Ein separates WC für Sie und Ihre Gäste befindet sich direkt nebenan. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon von 20 m², auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Dieser wird zurzeit mit dem Nachbarn geteilt. Auf Wunsch lässt sich dieser durch eine Trennwand hälftig teilen.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Der Mieter ist für den Abschluss von Strom- und Gasverträgen mit einem Energieversorger verantwortlich.

Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Wohnung mit ihrem attraktiven Altbaucharme, den großzügigen Räumen und der zentralen Lage, ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis für eine Einzelperson oder ein Paar.