Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche! Ihr Rückzugsort in Rheinbach-Flerzheim.
520 € Kaltmiete
zzgl. Nebenkosten
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG
Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.
IMPRESSIONEN
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 bietet den idealen Rückzugsort für alle, die stilvoll, ruhig und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist clever geschnitten und lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Die vorhandene Einbauküche ist sofort einsatzbereit. Auf Wunsch können auch die vorhandenen Möbel übernommen werden – ein großer Vorteil für alle, die schnell und unkompliziert einziehen möchten.
Dank Fußbodenheizung genießen Sie auch in der kühleren Jahreszeit angenehme Wärme von unten, und die gute Energiebilanz des Hauses sorgt für niedrige Betriebskosten. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller – praktisch und ordentlich gelöst.
Zusätzlich steht Ihnen ein sehr großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der viel Stauraum für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und kann für nur 25 Euro monatlich genutzt werden.
Die Lage in Rheinbach-Flerzheim ist ruhig und grün, dabei aber hervorragend an das Stadtzentrum von Rheinbach, den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und Anschluss an die A61 – alles ist schnell erreichbar.
Ob als erste eigene Wohnung oder für einen neuen Lebensabschnitt – dieses Apartment bietet Ihnen eine rundum gelungene Mischung aus Komfort, Lage und Stil.
“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”
LAGE
Herzlich Willkommen in Rheinbach-Flerzheim.
Der Ortsteil Flerzheim zählt zur Stadt Rheinbach, nähe Meckenheim und Bonn.
Die Ortschaft ist verkehrsgünstig gelegen, sodass Sie innerhalb von 2 Kilometern Zufahrt zur A61 und innerhalb von 4 Kilometern zur A565 haben. Der Nahverkehr wird über mehrere Haltestellen der Voreifelbahn sowie der Buslinie 800 Bonn/Rheinbach geregelt.
Mobil und flexibel, aber dennoch ruhig und heimatverbunden, das zeichnet die Gemeinde aus. Mehrere Spiel-/ und Sportplätze, tolle Freizeitangebote, eine Bäckerei und unzählige kleine Familienunternehmen, füllen den Ort mit Leben. Die Umgebung rund um den Swistbach lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit der Familie ein.
Die Stadt Rheinbach selbst bietet mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, das reinste Vergnügen für die täglichen und nicht alltäglichen Einkäufe. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an exklusiven Fachgeschäften, alteingesessenen Handwerksbetrieben und Supermärkten. In diversen Cafés und Restaurants können Sie einkehren.
In Rheinbach gibt es zwei S-Bahnhaltestellen der Linie 23 nach Bonn oder Euskirchen. Außerdem können Sie in Rheinbach nach Nord und Süd auf die A61 auffahren. Über die Regionalautobahn A565 nach Bonn und weiter Auf der A555 erreichen Sie Köln mit weiterführenden Anschlüssen an die A1, A4 und A59 auf der rechten Rheinseite den Flughafen Köln-Bonn.
ENERGIEDATEN
Verbrauchsausweis | 45,10 kWh/(m²*a) | Erdgas leicht | Bj. 2012 | A
- ruhige Wohnlage
- Außenstellplatz
- geräumiger Kellerraum
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- und vieles mehr...
GRUNDRISS
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Isabel Ecker
Studentin | B.A. Immobilienwirtschaft
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*Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.