Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen Sechs-Parteien-Hauses mit durchdachter Raumaufteilung und heller, moderner Gestaltung. Sie eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien und ist ab dem 15.11.2026 verfügbar.

Beim Betreten gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung bietet Platz für Sitzecke und separaten Essbereich. Die integrierte Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier lässt sich nachmittags und abends die Sonne genießen.

Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das dritte Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Möbel. Das dritte Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet die Möglichkeit eines separaten Homeoffice-Bereichs. Die klare Aufteilung trennt die Wohnbereiche angenehm.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Ein zusätzliches innenliegendes Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich.

Ein praktischer Abstellraum schafft Stauraum. Hier befinden sich die 2023 installierte Etagenheizung und ein Waschmaschinenanschluss. Alternativ können Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller aufgestellt werden.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein separater Fahrradschuppen neben dem Haus für Fahrräder sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.

Ein Glasfaseranschluss bietet eine gute Grundlage für schnelles Internet und Homeoffice. Die Reinigung des Treppenhauses übernimmt der Hausmeister.

Möbel vom Vormieter können übernommen werden.

Mit drei gut geschnittenen Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, Außenstellplatz, flexiblen Waschmöglichkeiten, Einbauküche und Süd-West-Balkon bietet die Wohnung eine attraktive und komfortable Wohnmöglichkeit.