Mitten im malerischen Weinort Dernau erwartet Sie eine exklusive, bereits möblierte Erdgeschosswohnung in einem 2021 erbauten 9-Parteien-Haus. Nur wenige Schritte von der Ahr entfernt, verbindet sie stilvolles Wohnen mit Ruhe und der Schönheit der umliegenden Weinberge. Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen.

Die ca. 81 m² große Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fensterfronten, elektrische Rollläden und eine moderne Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche ist das Highlight der Wohnung. Große Fensterfronten, heller Bodenbelag und integrierte Beleuchtung schaffen ein helles, modernes Wohnambiente. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Spülmaschine, Induktionsherd mit eingelassener Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und verfügt über eine Sitzbar. Ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum; alternativ kann der gemeinschaftliche Waschraum genutzt werden.

Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Einbauschrank, Smart-TV und integrierter Beleuchtung ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit Marmorfliesen, bodenebener Dusche, Fenster, Waschbecken mit Unterschrank und beheizbarem LED-Spiegel.

Der PKW-Stellplatz ist nicht fest zugeordnet und kann im Hof oder vor dem Haus gewählt werden; eine Vorrichtung für E-Auto-Ladung ist vorhanden. Fahrräder finden im Abstellraum sicheren Platz. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anliegen rund um die Immobilie.

Die Möbel können auf eigene Kosten entfernt werden, müssen beim Auszug jedoch zurückgestellt werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar – erleben Sie exklusives Wohnen inmitten der Weinberge und sichern Sie sich dieses Schmuckstück an der Ahr.