Herzlich Willkommen
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne!
490 € Kaltmiete
zzgl. Nebenkosten
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG
Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.
IMPRESSIONEN
KURZBESCHREIBUNG
Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in Heppingen, einem idyllischen Ortsteil, besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Wohnlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele zu allen Räumlichkeiten. Die insgesamt 62 m² Wohnfläche bieten ideale Bedingungen für ein Paar. Das geräumige, helle Wohnzimmer beeindruckt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Essecke. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen weitläufigen Blick ins Grüne genießen können.
Das Schlafzimmer überzeugt mit zwei großzügigen Dachflächenfenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier findet problemlos ein Doppelbett sowie ein großer Kleiderschrank Platz. Der gemütliche Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Gleich nebenan befindet sich die Küche, die darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet zu werden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.
Eine kleine Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner steht in der Waschküche im Kellerbereich ausreichend Platz zur Verfügung. Wer zusätzlich eine Garage für sein Auto benötigt, kann diese ebenfalls anmieten.
Diese attraktive Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich in einem beschaulichen und gepflegten Wohnumfeld wohlzufühlen.
“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”
LAGE
Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad-Neuenahr jeden ihrer unzähligen Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt.
Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und gemütliche Rückzugsorte die kleinen Straßen der Altstadt. Die Rotweinwanderroute oder der Waldkletterpark lohnen sich für einen Besuch und gelten als eins der Aushängeschilder der Gemeinde. Bad Neuenahr-Ahrweiler begeistert Jung Und Alt. Die gute Laune und unbeschwerte Stimmung steckt auf Anhieb an.
Der Ortsteil Heppingen ist ruhig, still gelegen und nur wenige Fahrtminuten vom Ortskern in Bad Neuenahr entfernt. Der Ortsbezirk begeistert durch fabelhafte Fachwerkbauten, die Burgruine der Landskrone und durch die bekannten Restaurants “Poststuben” und “Zur alten Post”.
ENERGIEDATEN
Verbrauchsausweis | 96,00 kWh/(m²*a)
Energieausweisdatum 13.09.2017 | Gas | Bj. 1995 | C
- ruhige Wohnlage
- Dachgeschoss
- Balkon
- Parkettboden
- gemütliche Dachschrägen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Garagenstellplatz
- und vieles mehr...
GRUNDRISS
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Lea Monreal
Vertrieb
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