Efferz & Hoppen Immobilien GmbH weiß, worum sich Eigentümer schon vorab kümmern sollten
Der Verkauf einer Immobilie braucht hauptsächlich zwei Dinge: Geduld und Fleißarbeit schon vor dem eigentlichen Verkaufsbeginn. Allein das Zusammentragen aller nötigen Unterlagen stellt Laien meist vor große Herausforderungen und wer hier nicht gründlich ist, riskiert einen erheblichen Zeitverlust und im schlimmsten Fall finanzielle Einbußen. Das erfahrene Team der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler steht Eigentümern auch bei der so wichtigen Verkaufsvorbereitung kompetent zur Seite.
„Die meisten Objektunterlagen sind nicht nur wichtig, um den Wert der Immobilie zu ermitteln und somit den richtigen Verkaufspreis festlegen zu können“, weiß Markus Hoppen, Geschäftsführer der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH. „Sie sind auch unerlässlich, wenn sich Kaufinteressenten um die passende Finanzierung des Objektes bemühen wollen und nur, wenn alles vollständig und aktuell ist, kann die Finanzierung schnell auf die Beine gestellt werden.“
Grundrisse müssen nicht nur vorliegen, sondern auch nachvollziehbar sein. „Oft sind die Originalzeichnungen nur schwer zu erkennen“, weiß Markus Hoppen. Professionelle Immobilienmakler wie die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH sorgen deshalb dafür, dass die Grundrisse auch fachkundig und verständlich aufbereitet werden. Um fehlende Unterlagen zu organisieren, übernehmen die engagierten Berater auch gern die erforderlichen Behördengänge.
Ebenfalls unerlässlich vor dem Verkaufsstart: der richtige Energieausweis. Werden einige der darin enthaltenen Werte nicht bereits in den Verkaufsanzeigen genannt und der Energieausweis liegt bei der ersten Besichtigung nicht vor, riskieren Eigentümer mehrere tausend Euro Bußgeld. Die Experten von Efferz & Hoppen Immobilien wissen nicht nur, ob ein bedarfs- oder verbrauchsbasierter Energieausweis gebraucht wird, sondern kümmern sich falls nötig auch darum, dass dieser pünktlich vorliegt.
Aktueller Grundbuchauszug, Wirtschaftsplan, Teilungserklärung, Baubeschreibung, Lageplan – je nach Art des Objektes, das verkauft werden soll, können die dafür erforderlichen Unterlagen variieren. Handelt es sich um eine Eigentumswohnung, sollten beispielsweise auch Protokolle der Eigentümerversammlungen vorhanden sein. Die Mitarbeiter der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH erklären Eigentümern gern in einem umfassenden Beratungsgespräch, worauf es ankommt und wie sie dabei helfen.
UNTERNEHMENSINFORMATION
Lösungsorientiert Denken und Handeln – nach dieser Philosophie vermittelt die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH aus Bad Neuenahr-Ahrweiler erfolgreich Immobilien in der gesamten Region. Die individuelle Betrachtung sowie Betreuung jedes Immobiliengeschäftes steht bei den geschulten und erfahrenen Mitarbeitern jederzeit im Mittelpunkt ihrer Arbeit. Engagiert, kompetent und einfühlsam finden sie für Kaufinteressenten die Immobilie, die genau zu den jeweiligen Bedürfnissen passt oder verhelfen Verkaufsobjekten durch eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie zu einem neuen Eigentümer – so schnell wie möglich und zum bestmöglichen Preis.
