Diese solide errichtete Doppelhaushälfte in massiver Bauweise überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in einer gewachsenen Wohngegend von Mendig. Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Stadtkern.

Das im Jahr 1955 errichtete Haus steht auf einem ca. 384 m² großen Grundstück mit attraktiver Südwestausrichtung und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet darüber hinaus Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche durch einen möglichen Ausbau des Dachgeschosses (baurechtliche Prüfung erforderlich).

Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und zugleich wohnlich:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus das Wohnzimmer sowie die Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum erreichbar sind. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.

Der Außenbereich stellt ein besonderes Highlight dar: Der liebevoll angelegte Garten in sonniger Südwestlage lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem vorhandenen Pool, einem Gartenhaus sowie einem zusätzlichen Blockhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Erholung, für Hobby oder praktische Abstellzwecke.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Substanz, klarer Struktur und attraktivem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer, die sich ihren Wohnraum individuell gestalten möchten.