In zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Rheinbach befindet sich dieses massiv errichtete Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980. Die Immobilie stellt in der heutigen Marktlage eine echte Rarität dar und überzeugt insbesondere durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung sowie das außergewöhnliche Platzangebot.

Das Haus wurde auf einem 249 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut und bietet weitere vielseitig nutzbare Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit separiertem Essbereich und direktem Zugang in den schön angelegten Garten in Südwest-Ausrichtung. Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, durch einen möglichen Wanddurchbruch zwischen Küche und Essbereich ein modernes, offenes Wohnkonzept zu schaffen.

Das Obergeschoss verfügt über vier individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Zimmer bietet zusätzlich Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Ein weiteres Highlight stellt das bereits ausgebaute Dachgeschoss dar. Dieser Bereich eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Elternbereich oder Homeoffice. Auch der Einbau eines weiteren Badezimmers wäre hier grundsätzlich denkbar.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere praktische Kellerräume sowie einen Heizungsraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage im unmittelbar angrenzenden Garagenhof.

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen.