Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernen Materialien und einer angenehmen Wohnatmosphäre in ruhiger, familienfreundlicher Lage.

Auf ca. 69,56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem, freundlichem Charakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und besonders in den Morgen- und Mittagsstunden viel Tageslicht bietet.

Die separate Küche ist funktional integriert und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und wird durch das angrenzende Bad en Suite ideal ergänzt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der durchgehend verlegte Vinylboden in Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine warme und moderne Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen in Beige- und Taupetönen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, elektrisch bedienbare Rollläden sowie eine Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 65 € angemietet werden kann. Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Gebäude, ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Gemeinschaftsflächen, den Winterdienst sowie das Bereitstellen der Mülltonnen und sorgt damit für ein gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.