In zentraler Lage der Rheinbacher Innenstadt präsentiert sich dieses ansprechende Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Adresse in der Hauptstraße bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine sehr gute Erreichbarkeit für Laufkundschaft. Besonders hervorzuheben ist die große Schaufensterfront, die ideale Präsentationsmöglichkeiten schafft. Ergänzt wird sie durch eine elektrisch ausfahrbare Markise, die sowohl für Sonnenschutz als auch für eine attraktive Außenwirkung sorgt.

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 56 m² und verfügt über zwei gut geschnittene Räume, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bieten. Ob als Verkaufsraum, Beratungsfläche oder als Kombination aus Kundenbereich und Büro – die Raumaufteilung schafft eine ideale Grundlage für verschiedenste Konzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Lagerraum sowie eine moderne Kunden-/Personaltoilette, die beide separat über einen Innenhof zugänglich sind. Dies bietet zusätzliche Flexibilität und erleichtert die organisatorischen Abläufe im Geschäftsalltag.

Der Bodenbelag aus Vinyl verleiht der Fläche ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild. Die Fläche ist bereits mit allen erforderlichen Küchenanschlüssen ausgestattet, Küchenübernahme nach Absprache.

Die Lage in der Rheinbacher Innenstadt überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur: umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Dienstleister sowie öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Dies sorgt nicht nur für eine gute Kundenfrequenz, sondern auch für eine angenehme Arbeitsumgebung.

Ein besonderer Vorteil für zukünftige Mieter: Die Anmietung erfolgt provisionsfrei und ist ab sofort möglich.

Dieses Ladenlokal eignet sich ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die eine gut erreichbare, zentral gelegene Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder kleines Büro.