Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage im Remagener Stadtteil Rolandswerth – einer der begehrtesten Wohnlagen am Mittelrhein. Geprägt von Ruhe, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zum Rhein bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Städte Bonn, Köln und Koblenz. Rolandswerth liegt direkt am Rhein und lädt mit seiner Uferpromenade, dem nahegelegenen Rolandsbogen, der Insel Nonnenwerth und dem Arp Museum zu vielfältigen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten ein. Für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber ist die Lage ideal.

Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf städtischen Komfort nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich sowohl direkt in Oberwinter als auch in Remagen-Stadt, die schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dort finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Fachgeschäfte.

Rolandswerth ist besonders für Familien attraktiv. Kindergärten und Grundschulen befinden sich im näheren Umkreis, unter anderem in Remagen und Oberwinter. Weiterführende Schulen – darunter Gymnasien, Real- und Gesamtschulen – sind ebenfalls gut erreichbar, etwa in Remagen oder im benachbarten Bonn-Bad Godesberg. Die medizinische Versorgung ist umfassend gesichert. In der Umgebung stehen Ihnen Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B9 gelangen Sie schnell mit dem Auto sowohl nach Bonn (ca. 15–20 Minuten) als auch nach Koblenz (ca. 45 Minuten). Die Autobahn A59 sowie die A61 sind ebenfalls gut erreichbar. Der Bahnhof Rolandseck liegt in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Bonn, Köln und Koblenz. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem Auto in ca. 30–35 Minuten zu erreichen und ermöglicht nationale sowie internationale Flugverbindungen.

Neben der reizvollen Rheinlandschaft mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Umgebung ein breites Freizeitangebot: Tennisplätze, Reitställe, Golfplätze sowie Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Kulturell Interessierte kommen durch das Arp Museum, die zahlreichen Veranstaltungen in Bonn oder die historischen Sehenswürdigkeiten entlang des Rheins auf ihre Kosten.