Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1906 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der alle Räume direkt vom zentralen Eingangsbereich zugänglich macht – ideal für eine komfortable und vielseitige Nutzung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem offenen, vorgesehenen Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit zwei Markisen ausgestattet ist und einen direkten Zugang in den schön angelegten Garten bietet. Dieser ist zusätzlich über ein separates Gartentor begehbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Schlafzimmer besticht durch große Fenster und bietet zusätzlich einen eigenen Zugang zu einem zweiten, überdachten Balkon.
Ein weiteres Zimmer mit einem charmanten Erker eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Das Tageslichtbad wurde stilvoll renoviert und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Die gesamte Wohnung wurde hochwertig renoviert, ohne den Altbaucharme zu verlieren: Echtholzparkett, große Fenster und hohe Decken verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70 Euro monatlich angemietet werden kann. Ein Aufzug befördert Sie bequem in alle Etagen. Ein Hausmeisterservice inklusive Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort und Entlastung.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur, die stilvolles Wohnen mit modernem Anspruch verbinden möchten – in einer der begehrtesten Lagen von Bad Neuenahr.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden!