Herzlich Willkommen
Wohnkomfort ersten Ranges über den Dächern von Adenau!
210.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt*
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG
Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.
IMPRESSIONEN
KURZBESCHREIBUNG
Herzlich Willkommen in Adenau!
Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen.
Eine exzellent-konzipierte Raumstruktur vereint sich mit einer angenehmen Innenarchitektur.
Bei dem oben genannten Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung. Der historische Altbau wurde in den 1920er Jahren als Hotel erbaut. 2010 erfolgte dann der Umbau/ die Sanierung zum Wohn- und Geschäftshaus.
Es befindet sich im Ortskern von Adenau.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und erstreckt sich über zwei Zimmer.
Das Raumangebot verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und…
Das Inserat spricht Sie an? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé!
“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”
LAGE
Adenau zählt zur südlichen Ahreifel, dem Landkreis Ahrweiler. Die idyllische Talrandlage ist prädestiniert für ausgiebige Spaziergänge in schönstem Umfeld. Die Wanderrouten, die Sie zur Hohen Acht hinaufbegleiten, zählen zu den begehrtesten Besuchermagneten. Doch auch die Stationen der Rennstrecke Nürburgring sind hier verwachsen und eine tolle Attraktion.
Gut zu wissen! Eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ortskern.
Unmittelbar vor Ort sind auch eine Apotheke, eine Tankstelle, eine Bank, Ärzte und Hotels vorzufinden.
Familiäre Restaurants laden Sie zum Verweilen ein. In einem gemütlichen Ambiente kann dort bei Bedarf eingekehrt werden. Sie dürfen Sich auf tolle Gerichte, eine angenehme Atmosphäre und eine unbeschwerte Zeit freuen.
Ruhig und beschaulich, dennoch nah am Geschehen. Über die B257 und die B412 haben Sie Zufahrt zur Bundesautobahn A61.
ENERGIEDATEN
Verbrauchsausweis | 140,80 kWh/(m²*a) | Gas | Bj. 2000 | E
- im Ortskern
- Altbau
- Carport
- Dachterrasse
- Kellerraum
- Personenaufzug
- Einbauküche
- hochwertige Böden
- und vieles mehr...
GRUNDRISSE
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Katharina Schestak
Immobilienkauffrau | Vertrieb
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*Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.