Herzlich Willkommen
Neuwertig, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
850 € Kaltmiete
zzgl. Nebenkosten
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG
Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.
IMPRESSIONEN
KURZBESCHREIBUNG
Herzlich Willkommen in Heppingen!
Moderne, hochwertig renovierte Mietwohnung im ruhigen Ortsteil Heppingen. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das genug Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Die separate Küche besticht durch ihren hellen Fliesenspiegel und freut sich auf Ihre individuelle Einrichtungsidee.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Neben einem Kinderzimmer steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Alle Sanitäranlagen sind modern gefliest.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Rollläden ausgestattet, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden versehen, der nicht nur schick aussieht, sondern auch pflegeleicht ist.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung, in der Sie Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen können. Wer zusätzlich eine Garage für sein Auto benötigt, kann diese ebenfalls anmieten.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum komfortables und modernes Wohngefühl in einer ruhigen Wohngegend.
“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”
LAGE
Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad-Neuenahr jeden ihrer unzähligen Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt.
Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und gemütliche Rückzugsorte die kleinen Straßen der Altstadt. Die Rotweinwanderroute oder der Waldkletterpark lohnen sich für einen Besuch und gelten als eins der Aushängeschilder der Gemeinde. Bad Neuenahr-Ahrweiler begeistert Jung Und Alt. Die gute Laune und unbeschwerte Stimmung steckt auf Anhieb an.
Der Ortsteil Heppingen ist ruhig, still gelegen und nur wenige Fahrtminuten vom Ortskern in Bad Neuenahr entfernt. Der Ortsbezirk begeistert durch fabelhafte Fachwerkbauten, die Burgruine der Landskrone und durch die bekannten Restaurants “Poststuben” und “Zur alten Post”.
ENERGIEDATEN
Verbrauchsausweis | 96,00 kWh/(m²*a)
Energieausweisdatum 13.09.2017 | Gas | Bj. 1995 | C
- ruhige Wohnlage
- Erdgeschoss
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- überdachte Loggia
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Gäste-WC
- Badewanne
- eigener Kellerraum
- und vieles mehr...
GRUNDRISS
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Lea Monreal
Vertrieb
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