Kernsanierte Erdgeschosswohnungen in idealer Zentrumslage!

Herzlich Willkommen in der

"Residenz an der Ahr"

Anzahl Wohneinheiten

ca. Wohnfläche (gesamt)

Tiefgaragenstellplätze

Baujahr

KURZBESCHREIBUNG

Diese 7 exklusiven Erdgeschosswohnungen wurden 2016 erbaut und 2022 vollständig kernsaniert. Durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrumsnahe Lage, bieten diese Wohnungen höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen haben eine Wohnungsgröße zwischen 47 m² und 118 m² und sind jeweils mit einer oder zwei Terrassen ausgestattet.

Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küchen und Dielen werden mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt. Die Bäder werden mit einer bodentiefen, gefliesten Dusche ausgestattet.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgerüstet.

Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 65€ anzumieten ist. Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang in die Treppenhäuser. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage.

Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen und lehnen Sie sich zurück! Ein Hausmeisterservice erledigt alle anfallenden Arbeiten für Sie. Sie müssen weder das Treppenhaus putzen, die Mülltonnen rausstellen, noch den Winterdienst erledigen.

Die schlüsselfertige Ausstattung samt Gegensprechanlage rundet das Angebot ab.

Mieten Sie Ihre Wunschwohnung jetzt an und freuen Sie sich auf Ihren Einzug am 01.12.2022.

IMPRESSIONEN WOHNUNGEN

HIGHLIGHTS

Herzlich Willkommen in

Bad Neuenahr

IMPRESSIONEN AUS BAD NEUENAHR

DIE LAGE

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot bietet die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität.

Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie der Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken.

Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines großen kulturellen Angebotes. Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 1,2 km vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte, ein Krankenhaus und Einrichtungen wie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, sowie alle Schulformen, sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar.