Herzlich Willkommen
Ihr neues Zuhause in der Kurstadt! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen.
990 € Kaltmiete
zzgl. Nebenkosten
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG
Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.
IMPRESSIONEN
KURZBESCHREIBUNG
Die Kombination aus einem erstklassigen Standard der verarbeiteten Materialien und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld sorgt für ein angenehmes Wohnklima in jedem Alter!
Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 118 m² verteilen, ausreichend Platz Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Gästezimmer/Büro bilden die Hauptaufenthaltsräume. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Terrasse ermöglicht Ihnen entspannende Augenblicke der Erholung.
Vinyl-Boden in Holzoptik verleiht allen Räumen eine warme Atmosphäre. Ausschließlich das Badezimmer begeistert mit großformatigen Fliesen in beige/taupe.
Eine Fußbodenheizung und elektrisch bedienbare Rollläden sind praktische Alltagshelfer und gehören ebenfalls zum Inventar.
Außerdem schließt jede Wohnung ein eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit ein, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 65 € anzumieten ist. Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang in die Treppenhäuser. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage.
Ein Hausmeisterservice erledigt alle anfallenden Arbeiten für Sie. Sie müssen weder das Treppenhaus putzen, die Mülltonnen rausstellen, noch den Winterdienst erledigen. Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen und lehnen Sie sich zurück!
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”
LAGE
Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad-Neuenahr jeden ihrer unzähligen Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt.
Die Flut im Jahr 2021 wird Stück für Stück aufgearbeitet. Bewohner, die Stadt und das Land stellen mit Engagement, Einsatz, Leidenschaft und Liebe alles, was in Mitleidenschaft gezogen wurde, nach und nach wieder her. Dabei sind Sie weiterhin mobil, flexibel und uneingeschränkt.
Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bundeshauptstadt Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und gemütliche Rückzugsorte die kleinen Straßen der Altstadt.
Die Rotweinwanderroute oder der Waldkletterpark lohnen sich für einen Besuch und gelten als eins der Aushängeschilder der Gemeinde. Bad Neuenahr-Ahrweiler begeistert Jung Und Alt. Die gute Laune und unbeschwerte Stimmung steckt auf Anhieb an.
ENERGIEDATEN
Verbrauchsausweis | 61,00 kWh/(m²*a)
Energieausweisdatum 17.02.2016 | Gas | Bj. 2016 | B
- zentrale Lage
- kernsaniert
- Tiefgarage
- Terrasse
- Hausmeisterservice
- Gegensprechanlage
- elektrische Rollläden
- und vieles mehr...
GRUNDRISS
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Lea Monreal
Vertrieb
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