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Herzlich Willkommen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche!

800 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

ca. Wohnfläche
Zimmer
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

KURZBESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und wartet darauf, von neuen Mietern in Empfang genommen zu werden. Ideal geeignet für ein Ehepaar, bietet sie einen harmonischen Rückzugsort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses, das bequem sowohl über den Personenaufzug als auch über das Treppenhaus erreicht werden kann. Der großzügige Korridor der Wohnung verbindet geschickt alle Räumlichkeiten miteinander und bildet das Herzstück dieser einladenden Wohnung.

Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Wohnlandschaft. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Die beiden zusätzlichen Schlafräume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder sogar als Arbeitszimmer nutzen und bieten somit vielseitige Möglichkeiten.

Die gesamte Wohnung ist mit einem gepflegten Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch pflegeleicht ist. Die moderne Einbauküche mit voll ausgestatteten Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis inkludiert und steht Ihnen zur Verfügung.

Das zeitgemäße Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls für Sie bereit.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der Waschküche finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein Hausmeisterservice kümmert sich vollumfänglich um das gesamte Objekt, um Ihnen einen sorgenfreien Wohnkomfort zu ermöglichen.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

LAGE

Mit Sitz im Ahrtal, verzaubert die Stadt Bad Neuenahr jeden ihrer viele Bewohner und Besucher. Die Eifel unmittelbar vor der Haustür, lädt zu spannenden Wochenendausflügen ein. In beeindruckender Kulisse gilt der Ortskern als Ballungsraum für seine bekannte Weinkultur, gute Restaurants, eine imposante Landschaft und eine einladende Stimmung. Hier tauchen Sie in ein lebendiges Stadtbild ein, das sich immer noch weiterentwickelt.

Über die B267 und B565 sind Sie in wenigen Autominuten in Bonn. Die A61 und die B9 führen Sie direkt in die nächste Großstadt, Koblenz. Auch die direkten Zugverbindungen mit der Ahrtalbahn, bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Reise in die Ballungsstädte. Beide Städte sind tolle Anlaufstellen für Kunst, Kultur aber aus ausgiebige Einkaufstouren in einem schönen Ambiente. Doch Bad Neuenahr-Ahrweiler selbst zieht durch seine besondere Gestaltung bereits das Augenmerk auf sich.

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Bad Neuenahr und bietet Ihnen die Möglichkeit alle Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, fußläufig zu erreichen.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Bäckereien und Tankstellen, schmücken einzigartige Weingüter und gemütliche Rückzugsorte die kleinen Straßen der Altstadt.

Die Rotweinwanderroute oder der Waldkletterpark lohnen sich für einen Besuch und gelten als eins der Aushängeschilder der Gemeinde. Bad Neuenahr-Ahrweiler begeistert Jung Und Alt. Die gute Laune und unbeschwerte Stimmung steckt auf Anhieb an.

ENERGIEDATEN

nicht vorhanden.

 

GRUNDRISS

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Lea Monreal

Vertrieb

Lea Monreal

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