Die Immobilie befindet sich in dem beliebten und bekannten Weinort „Dernau“.

Das Örtchen Dernau zeichnet sich durch seine wunderschöne Weinberglandschaft und dem kulturellen Angebot aus. Nach der Jahrhundertflut im Jahr 2021 ist die Gemeinschaft von Dernau weiter zusammengewachsen und stärker geworden. Das Weindorf soll für die Zukunft nachhaltiger, moderner und ökologischer werden.

Durch die sagenhafte Natur, mit den Weinbergen und der Ahr, wird Dernau wieder ein begehrter Anziehungspunkt für Touristen. Für eine bewundernswerte Aussicht und für entspannte Ausflüge lädt der beliebte „Rotweinwanderweg“ ein. Auch die kulturellen Angebote wie das Kloster Marienthal, welches über einen Gastronomie- und Vinothekenbereich verfügt, sind beliebte Umgebungen. Unter anderem finden zahlreiche Feste, wie das Dernauer Winzerfest, Dernauer Weinfrühling und der Martinsmarkt mit vielen Besuchern statt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in näherer Umgebung vorhanden. Die örtlichen Vereine bieten ein großes Sportangebot für Jung und Alt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie auch weiterführende Schule befinden sich im nahe gelegenen Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Die nächst größeren Städte wie Bonn und Koblenz erreichen Sie über die A565 und A61 in nur ca. 40 Autominuten. In die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler gelangen Sie nach ca. 10 Minuten Fahrzeit. Hier finden Sie alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs vor.

Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, alle Schulformen, von der Grundschule, der Realschule, der Berufsschule bis zum Gymnasium sind in der Umgebung vorhanden.