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am Puls der Zeit

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Weinberge!

1.000 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Ahrweiler!

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshauses aus dem Jahre 1957 und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ahrweiler. Bis zu den Stadtmauern von Ahrweiler und dem Zentrum braucht man nur wenige Gehminuten. Die Wohnung eignet sich am besten für ein Paar.

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im zweiten Stock und hat vier Zimmer, die sich auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen. Über die Diele betreten Sie zu Ihrer rechten Seite das neue Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein weiteres Bad erreicht man von einem der beiden Schlafzimmer.

Über den Flur erreichen Sie die Küche. Diese bietet Ihnen Platz für eine Küchenzeile. Eine Essecke lässt sich nebenan im separaten Esszimmer einrichten. Ein weiterer Raum der Wohnung lässt sich nach Ihrem eigenen Wunsch perfekt als Schlaf-, oder Arbeitszimmer einrichten.

Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für eine Sofaecke, auf der Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Aber auch hier könnte eine Essecke oder ein Arbeitsbereich eingerichtet werden. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon. Das Highlight: Dieser ermöglicht Ihnen einen Weitblick über die Weinberge…

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

LAGE

Ahrweiler wird als der romantische Teil von Bad Neuenahr-Ahrweiler bezeichnet, was wohl daran liegen mag, dass die Innenstadt oder auch Altstadt genannt, durch die vielen Fachwerkhäuser sehr gemütlich wirkt. Der Marktplatz ist ein Treffpunkt für Groß und Klein. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Einkaufsstraßen lassen so gut wie keine Wünsche offen. Sehr beliebt sind auch neben dem Marktplatz die historischen Gassen, welche einen kleinen Einblick in die Geschichte von Ahrweiler gewähren. Und genau hier befindet sich die schöne Eigentumswohnung. Mitten drin, mitten im historischen Herzen von Ahrweiler. In der Altstadt selbst sind Banken, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, und Vieles mehr. Die Autobahn A61 in Richtung Köln/Bonn und Koblenz/Trier/Frankfurt erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 140,00 kWh/(m²*a) 

 

Energieausweisdatum 04.06.2013 | Gas | Bj. 1957 | E

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Lea Monreal

Immobilienkauffrau | Vertrieb

Lea Monreal

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*Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.