Herzlich Willkommen
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage von Kempenich!
850 € Kaltmiete
zzgl. Nebenkosten
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG
Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.
IMPRESSIONEN
KURZBESCHREIBUNG
Herzlich Willkommen in Kempenich!
Die Kombination aus einer naturverbundenen Umgebung und einem überdurchschnittlichen Platzangebot macht dieses Wohnglück für Familien perfekt.
Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer stellen die Hauptwohnräume dar. Vervollständigt wird das Angebot durch eine Küche, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Das beschriebene Zimmer kann je nach Bedarf als Esszimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Flur wurden zweckdienliche Einbauschränke, die als praktischer Alltagshelfer dienen, berücksichtigt. Auf 110 m² finden Ihre Wünsche ein Zuhause!
Das Badezimmer außer Acht gelassen, wurden in allen Räumen weiße Fliesen verlegt. Im Bad hingegen fiel die Wahl auf großformatige Fliesen in der Farbe anthrazit, die im Zuge der Renovierungsarbeiten eingearbeitet wurden.
Die Wohnung kann gleich zwei Terrassen vorweisen mit Zugang über das Esszimmer und Kinderzimmer. Gemütliche Sommerabende genießen, der Natur und ihren Klängen lauschen, all das ist hier möglich.
Die Nutzung von einem freien Stellplatz ist in der Monatskaltmiete mit inbegriffen.
“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”
LAGE
Die Immobilie befindet sich im naturgelegenen Kempenich, einer Ortschaft der Verbandsgemeinde Brohltal im Landkreis Ahrweiler. Das Brohltal sowie die gesamte Vulkanregion um den Laacher See laden sowohl zum Entspannen und Verweilen als auch für sportliche Aktivitäten ein. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich der „Steinrausch Erlebnispfad“. Von hier aus können Ihre Gäste kurzerhand eine ausgiebige Wanderung starten!
Ein wahrer Publikumsmagnet dieser Umgebung ist zudem die beliebte Rennstrecke „Nürburgring“. Diese erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Neben zahlreichen Motorsportveranstaltungen finden hier auch anderweitige Events statt. Die Städte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Adenau und Mayen sind ebenfalls einen Ausflug wert. Diese erreichen Sie nach ca. 15 – 25 Fahrminuten.
Im Ortskern von Kempenich befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Banken. Von der Autobahn A61 erreicht man Kempenich nach ca. 10 Fahrminuten über die als Autobahnzubringer ausgebaute B412, die in Richtung Nürburgring verläuft. Von hier aus haben Sie zudem die Möglichkeit in ca. 50 Fahrminuten Köln zu erreichen und in ca. 30 Minuten Koblenz.
ENERGIEDATEN
derzeit nicht vorhanden
- modernes Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- zwei Terrassen
- Außenstellpatz
- und vieles mehr...
GRUNDRISS
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Lea Monreal
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Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.