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Herzlich Willkommen

Exklusive Penthousewohnung in zentraler Lage von Bad Neuenahr!

1.450 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Wir möchten Ihnen eine moderne und exklusive Wohnung, aus einem im Jahre 2012 erbauten Mehrfamilienhaus, vorstellen. Die Weinberge mit Blick übers Ahrtal sind nur wenige Meter entfernt und auch die Innenstadt erreichen Sie fußläufig.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet mit ihren 4 Zimmern, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² verteilen, genügend Platz Ihre Wohnträume zu entfalten. Die Etage erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über den Aufzug, welcher Sie in Ihre Wohnung bringt.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie unmittelbar den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Großzügigkeit dieses Raumes sowie die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier finden Sie genügend Platz für eine Essecke sowie eine große Wohnecke. Die offene Küche, die mit hochwertigen Markengeräte von Miele ausgestattet ist, muss übernommen werden. Die Kochinsel lädt Sie zum gemeinsamen Kochen mit Ihren Liebsten ein. Angrenzend finden Sie einen Abstellraum, der mit Regalen ausgestattet ist, um Ihren Vorrat zu verstauen. Der Wohnbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zwei weitere Zimmer der Wohnung haben eine angenehme Größe und lassen sich bestens als Schlaf- oder Gästezimmer einrichten. Ein weiteres, großes Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Tageslichtbad.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Durch die Deckenbeleuchtung und dem beleuchteten Spiegel verfügt dieser Raum über viel Licht. Ein Bad für Ihre Gäste, welches mit…

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

LAGE

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot bietet die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität.

Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie der Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken.

Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines großen kulturellen Angebotes. Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 1,2 km vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte, ein Krankenhaus und Einrichtungen wie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, sowie alle Schulformen, sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar.

ENERGIEDATEN

Bedarfssausweis | 50,00 kWh/(m²*a) 

Energieausweisdatum 21.11.2011 | Gas | Bj. 2012 | B

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Immobilienkauffrau | Vertrieb

Lea Monreal

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*Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.