Die Immobilie befindet sich in Königswinter im Stadtteil Oberdollendorf. Die Verkehrslage ist durch die Nähe zu dem Ballungsgebiet Köln/Bonn sowie durch die Autobahnanschlüsse an die Bundesautobahn A3 und A59 und das überregionale Schienennetz sehr günstig. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 30 km entfernt. In wenigen 100-Metern gelangen Sie zu der S-Bahnhaltestellte mit den Anschlüssen nach Bad Honnef und Bonn/Köln.

Die Stadt Königswinter liegt rechtsrheinisch am Siebengebirge. Sowohl der Rhein als auch der Waldrand, mit dem Drachenfels als beliebtes Ausflugsziel, sind nur wenige Kilometer von der Immobilie entfernt. Die Stadt zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur aus. Im Stadtgebiet sind zahlreiche Kleinunternehmen und mittelständische Unternehmen ansässig. In der direkten Nachbarschaft befindet sich unter anderem ein Abenteuerspielplatz, eine Pizzeria und ein Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Neben den wirtschaftlichen Aktivitäten und dem daraus resultierenden Arbeitsplatzangebot zeichnet sich Königswinter als Wohnstandort mit hoher Lebensqualität aus. Ein großes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten bieten insbesondere jungen Familien ideale Voraussetzungen. Gerade für die Jüngsten ist das SeaLife eine abwechslungsreiche Attraktion mit hohem Spaßfaktor.

Die Einwohnerzahl von Königswinter beträgt derzeit ca. 41.000. Die Zentralität der Stadt wird geprägt durch ein hohes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, durch Arbeitsplätze – auch auf dem gewerblichen Sektor – und nicht zuletzt durch die Attraktivität als Wohn- und Investitionsstandort.