Herzlich Willkommen in Brohl-Lützing!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 2004. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 270 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer. Ein High-Speed Glasfasernetz Anschluss mit bis zu 500 MBit/s ist verfügbar. 

Die Fläche des zugehörigen Grundstücks beläuft sich auf 916 m². Die Außenanlagen verteilen sich auf 75 m² Hoffläche und 695 m² Grünfläche.

Das Objekt ist ruhig im Grünen gelegen und eignet sich somit perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie.

Das Gebäude betreten Sie in einem sehr hellen, einladenden Eingangsbereich. Von hier aus begehen Sie linker Hand die offene Küche und das Wohnzimmer. Sowohl die moderne Einbauküche als auch der Side-by-Side- Kühlschrank mit Wasseranschluss sind im Kaufpreis enthalten.

Gegenüber befinden sich das geräumige Büro, eine kleine Küche, ein Gästezimmer und ein gefliestes Duschbad. Sowohl im Büro als auch im Wohnzimmer sind Kamin Radianten verbaut. Durch die besondere, moderne Bauart des Gebäudes weisen viele Räume im Erdgeschoss Dachschrägen auf, einige mit großen Fenstern. Das verleiht der gesamten Etage einen besonderen Charme, der durch die Ausgestaltung mit Holz noch unterstrichen wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé!